【疫情租房子,疫情期租房规则】

防疫期间,外地租客返回出租屋受阻,房租该不该减免?

〖壹〗、防疫期间
，外地租客返回出租屋受阻
。可以免除一定的租金，因为在这段时间内 ，这位租客并没有回到出租屋
，同时也没有使用这里的水电。如果再按照以前的租金去收取的话，这样就并不公平 ，相信租客也不会接受 。在疫情出现之后
，大家的生活受到了严重的影响
。一些在外打工的人员也没有办法接受的返回，相信他们也会觉得特别的着急。

〖贰〗 、可正常使用房屋的情况：若租客因疫情隔离仍能使用房屋的居住功能 ，未影响原租赁合同目的（如居住用途）
，则不可主张减免租金 。无法使用房屋的情况：若租客因疫情无法返回或使用房屋，导致租赁合同目的无法实现（如长期空置） ，可向房东主张减免租金
。

〖叁〗
、第二
，居住性房屋的租金减免需以使用情况为依据若租客在疫情期间持续居住并使用房屋（如居家隔离），房东可不减免租金。若租客因封控、隔离等原因无法实际使用房屋（如被要求集中隔离导致房屋空置） ，房东可结合自身经济状况决定是否减免，但无强制义务 。

〖肆〗 、疫情期间是否能减免房租
，取决于具体的租赁合同内容和房屋类型
。首先，我们需要查看租赁合同中是否有关于疫情期间租金减免或租期延长的相关约定。如果合同中明确约定了在疫情等特定情况下可以减免租金或延长租期 ，那么双方应当按照合同的约定执行 。这种情况下
，租客有权要求房东按照合同规定减免房租
。

〖伍〗
、疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便 ，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途
，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离
”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能 ，亦不可主张减免租金 。

疫情期间大学生在学校外面租房子方便吗?

加上现在是疫情期间
，出去校门都需要向老师申请，每天要来回去教室 ，然后再出校
，有些麻烦，存在一些不方便性。后来我的舍友觉得不适合还是搬回来啦
。但是呢 ，如果一些大学生实在很想出去租房子也可以啊，但是要和老师家里人商量好
，在自己经济允许的范围内，找到安全适宜的房子 ，也是可以的
，属于个人选取。

首先是觉得学校的宿舍每天晚上要断电，真的很不方便 ，包括宿舍的人作息都不怎么一样
，所以对于自己的生活来说多少也是有些影响的 。刚开始有这种想法的时候，我就开始留意学校的一些租房信息
。因为疫情的原因 ，我们没办法在校外租房
，所以把目标对准了学校的教师公寓学校的家属院。

不应该 。原因有三：首先，现在是疫情时代 ，社会上疫情影响反反复复
，亳无规律，大学生在外极易被传播感染得病  ，后果非常严重，轻则破财挡灾
，住店隔离，重则影响学业 ，收到校方处分
。其次是住宿费用
，一般而言，校内住宿费用都是低于校外的。一旦现在在外住宿 ，首先是面临着昂贵的费用 。

疫情下的租客与房东,是怎样的故事?

近期
，广州疫情比较严重，周先生没办法外出上班 ，只能隔离在家
。不能工作就意味着没了收入
，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌。突然，周先生想起来 ，又到了交房租的日子 。眼下的生活本来就过得拮据
，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租
。但因为阿姨待他不错 ，又不好意思开口讨价还价。

二房东没有考虑到租客的实际情况，仅从自身利益出发
，急于将房子重新出租，这种行为缺乏基本的人文关怀和同理心 。押金处理不透明且拒绝协商案例情况：这位学生的押金被二房东吞了 ，她相当于交了四个月房租
，却只住了1个多月，剩下两个多月因疫情原因未使用房间。

事件背景：2022年9月 ，贵阳市因疫情按下“暂停键”
，租客朱龙军（毕节威宁人，花果园某公司销售）及家人居家无法外出工作
。此时正值他们入住花果园M区14栋房屋的第二个月。

月16日 ，广东深圳
，发生了一件暖心事儿 。当天，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好 ，感谢大家租住我的房子
，对我们的支持，此次疫情确实令大家都挺难的 ，我在此也表示一份心意，给每户一点补助
，单房补助500元，一房一厅补助800元 ，两房一厅补助1000元
，直接从4月房租里减免
。

因为严重的疫情，挡住了很多人返程的脚步。可能远在他乡的他们 ，还会惦念着工作地租住的房子空关着
，不免有些心疼 。近日，嘉定工业区白墙村的一位房东 ，主动给远在安徽的租客打去了电话
，告诉他们安心在老家，2月份的房租会给他们减免
。

遇到的最事多的房东表现为：在租客因疫情隔离观察期间 ，无理要求租客打扫屋顶积雪
，遭拒后恶语相向并驱赶租客。事件背景：2021年10月29日下午，租客因亲戚家添小孩回村探望 ，停留半小时后返回租房地 。11月1日，因老家村出现确诊病例
，租客主动上报行踪并自我隔离观察
。

疫情期间可以在外面租房子吗?

〖壹〗、疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外 ，近来许多小区人行 、车行都只保留1个出入口 。出入口有物业人员24小时轮班
，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温 ，租户应当配合好物业人员的检查
。

〖贰〗
、综上所述
，疫情对租房产生了一定影响，但租房活动仍可进行。租户在租房过程中 ，应遵守相关法律法规和防疫规定
，配合社区的防疫工作，确保自身和他人的健康安全 。

〖叁〗、其实如果经济允许 ，校外租房也不是不可取。确实大学什么人都有
，难免会遇到不合拍的舍友，又或者学校的宿舍环境一言难尽 ，校外租房可以完美解决
。

〖肆〗 、而且现在这个特殊时期，疫情一直没有完全解决
，在外住会有一定的危险性，学校应该也不会同意在这个特殊时期允许学生住在校外的。

疫情期间还可以租房子住吗

疫情期间可以租房子 ，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案 。此外
，近来许多小区人行
、车行都只保留1个出入口
。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温
，租户应当配合好物业人员的检查。

疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一 ，如果疫情造成租赁合同不能履行的
，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业 ，租户可以据此主张减免租金 。第二
，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的 ，可以根据公平原则适当减少租金
。

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便
，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租 。承租人因疫情原因“居家隔离 ”是承租人承担法定责任的表现 ，未影响租赁物的居住功能
，亦不可主张减租
。

疫情期间租房是否免租金，需要具体情况具体分析。企业和个体工商户可以关注当地政府的相关政策；个人租客则需要查阅租赁合同 ，并与房东进行积极沟通协商 。

出租房在疫情期间一般不减免租金
。以下是具体分析：租赁目的未受影响 在疫情期间
，虽然承租人使用承租房屋可能会受到一些不便，比如出行限制、社区管控等 ，但这些情况并未影响到租赁合同的主要目的——即居住使用。因此
，从合同履行的角度来看，承租人不能以此为由主张减免租金 。

如今 ，国内的疫情已经得到了基本控制
，大家的生活也逐渐步入了正轨，学校也基本复学了。很多在外地上班的人都是租房居住 ，他们为了节省开支，有的会跟人合租
。那么合租房子在疫情期间怎么办呢？下面
，小编给大家介绍一下相关内容，一块儿来看看吧。